Définir les besoins et établir un budget
Une bonne étude des besoins constitue un énorme gain de temps et d’argent au concept. Elle permettra de résister tant bien que mal aux tentations des ‘’temps qu’à y être’’ tout en déterminant le juste équilibre. Nous sommes associés à des agents financiers et courtiers hypothécaires qui vous guideront dans le processus de financement.
Ainsi, il est important de bien déterminer, dès le départ, les besoins généraux et spécifiques du projet tels que:
Architectura est votre gestionnaire de projet et le bras droit du promoteur du client. C’est aussi le chef d’orchestre de votre plan de construction. Impartial, Architectura permettra une meilleure communication de vos besoins à tous les niveaux.
Architectura s'assurera que votre maison soit livrée à temps et dans le budget. Il sera également médiateur et négociateur en cas de désaccord ou de conflits entre les intervenants. En l’absence de gestionnaire, le propriétaire, l’architecte ou le contracteur exécutera une partie ou l'ensemble de la gestion du projet.
Une contingence de 5% doit être ajoutée au projet. Cette proportion est souvent exigée par l’institution financière. Soyez certain de bien différencier vos besoins réels des optionnels (ceux-ci sont gardés en cas de surplus du budget), et de prévoir les besoins futurs. Agrandir une maison demande une conception adéquate et bien équilibrée par rapport au système conçu pour une surface à laquelle on veut rajouter une charge supplémentaire.
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